Zámerom investora je vytvorenie stavebných parciel, vybudovanie komunikácií a inžinierskych sietí pre budúci obytný súbor LIPOVO v obci Bellova Ves. Pozemok bude rozparcelovaný na 47 stavebných parciel urených na budúcu výstavbu samostatne stojacich rodinných domov a dvojdomov a na obslužnú komunikáciu. Dopravne bude súbor napojený na cestu vedúcu k cintorínu, ktorá má v súčasnej dobe charakter poľnej cesty. Bude zrekonštruovaná a rozšírená. V dvoch miestach bude na ňu napojená jednosmerná miestna obslužná komunikácia MO7/30, C3 s ukľudnenou dopravou regulovanou dopravným značením a spomaľovačmi. Bude ma šírku 5,0 m, na jednej strane bude chodník šírky 1,5 m a na druhej strane zelený pás šírky 1,5 m. Všetky inžinierske siete vrátane verejného osvetlenia budú vedené v zelenom páse.
Z architektonického hľadiska budú obytný súbor tvoriť katalógové rodinné domy rôznych typov, vopred odsúhlasené na stavebnej komisii v obci a ponúkané pri predaji pozemkov budúcim majiteľom s možnosťou výstavby na kľúč. Uniformitu odstránia klientnské zmeny, individuálne riešenie exteriéru budov prípadne úplne individuálne projekty.